Bordeaux, « la belle endormie », s’est réveillée depuis quelques années avec une très forte croissance démographique qui la positionne comme la 9ème plus grande commune de France. C’est une ville qui attire de plus en plus d’investissements dans le domaine immobilier à cause de son cadre de vie très agréable. C’est d’ailleurs l’une des villes préférées par les Français. De plus en plus de sociétés dans ce secteur font appel à Alfa Concept pour être visible sur la toile et débloquer des ventes.
Une demande locative en pleine expansion
La demande locative à Bordeaux a connu un essor extraordinaire au cours des dernières années avec les nombreux Parisiens que la ville attire. Plusieurs personnes déménagent pour y vivre ou travailler, car elles la trouvent très agréable. Cette tendance démographique garantit la rentabilité des placements immobiliers. Les prix des loyers connaissent une augmentation moyenne de 15,6% chaque an. Le prix moyen au m2 oscille actuellement autour de 11 euros dans des quartiers comme Bouscat, Bruges et Cenon. À Eysines, il est à 10 euros environ et à Lormont il est à 9 euros.
Où investir concrètement ?
Bordeaux offre aujourd’hui un large choix en matière d’investissements immobiliers. De nouveaux quartiers sont par exemple de très bons lieux d’investissement. Ils sont desservis par la rocade, par des autoroutes, ou sont à quelques minutes du tram ou de la gare TGV. Même si les prix connaissent une flambée rapide, le centre-ville est tout aussi rassurant pour l’avenir. Bordeaux étant une ville avec une importante population étudiante, il serait également intéressant de se tourner vers les quartiers étudiants. Ils sont situés au cœur de la ville, mais également dans la commune de Talence. Les principaux critères de choix sont la proximité des transports en commun, des facultés ou des écoles.
Pour vous aider dans votre choix, il existe de nombreuses agences immobilières nationales, mais aussi locales. Vous avez, par exemple des entreprises de l’immobilier Caudéran depuis plus de 15 ans qui vous apporter leurs expertises. Un personnel dédié est à votre disposition pour vous aider dans le choix de votre bien et pour toute autre démarche qui y est liée.